Cần Thơ có các chung cư, căn hộ nào?

Thọ trường Bất Động Sản Cần Thơ hiện tại đang nhận được nhiều đầu tư vào các căn hộ, toà nhà cao tầng nhằm giải quyết bài toán về nhà ở cấp bách hiện nay, Bất động sản đất nền Cần Thơ cập nhật danh sách các chung cư, toà nhà tại các khu dân cư, khu đô thị Cần Thơ đang được nhà đầu tư, khách hàng tìm mua và quan tâm nhất hiện nay, bao gồm danh sách chung cư, dự án căn hộ dưới đây:

• Chung cư Nam Long – Hồng Phát: Vị trí : KDC Nam Long, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư Hồng Loan Cần Thơ: Vị trí : Khu Đô Thị Mới Hồng Loan ( khu 6A ), P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư Gia Phúc Cần Thơ: Vị trí : Nguyễn Chí Thanh, P. Trà Nóc, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ
• Chung cư cao cấp Thiên Quân Marina Plaza: Vị trí : Trần Bạch Đằng, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
• Chung cư Hưng Phú Cần Thơ: Vị trí : Lý Thái Tổ, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư Cara River Park Cần Thơ: Vị trí: P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư Cadif Cần Thơ: Vị trí : Lý Thái Tổ, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư 91b Cần Thơ: Vị trí : Khu Dân Cư 91B, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
• Chung cư 178 Cần Thơ: Vị trí : Chung Cư 178, Đường 3/2, P. Xuân Khánh, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
• Chung cư An Phú Cần Thơ: Vị trí : Lê Hồng Nhi, P. Ba Láng, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Chung cư Tây Nguyên Plaza Cần Thơ: Vị trí : Võ Nguyên Giáp, P. Phú Thứ, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Phối cảnh chung cư Cara River Park Cần Thơ

Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu căn hộ chung cư vốn 821,5 tỷ đồng

Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park và Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House được xây dựng tại Khu đô thị Nam Cần Thơ (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng).

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Cara River Park

Phó chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển vừa ký ban hành Quyết định số 2729/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây để thực hiện dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park. 

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ để bán và cho thuê; và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp với các loại quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án được thực hiện tại Khu dân cư Lô số 49 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ), với quy mô diện tích mặt đất là 3.090 m2 (2 thửa đất), nhà đầu tư có quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư.

Dự án có mật độ xây dựng tối đa là 75%, mật độ cây xanh tối thiểu 20%, hệ số sử dụng đất tối đa là 11,7. Tầng cao xây dựng tối thiểu là 5 tầng và tầng cao xây dựng tối đa là 24 tầng.

Việc dành quỹ đất tương đương 20% tổng diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở xã hội cũng như việc bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có) thực hiện theo đúng quy định hiện hành.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 640 tỷ đồng; trong đó, phần vốn góp của nhà đầu tư là 200 tỷ đồng, phần vốn vay hợp pháp từ ngân hàng thương mại là 440 tỷ đồng.

UBND TP. Cần Thơ cũng vừa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh để thực hiện dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House.

Dự án được thực hiện tại Lô DH6, Khu dân cư Nam Long thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng), có quy mô diện tích 3.083 m2, mục tiêu là đầu tư xây dựng khu căn hộ chung cư, kinh doanh nhà ở (xây dựng nhà để bán).

Sản phẩm dự án gồm 208 căn hộ; trong đó, khối thấp tầng là 5 tầng, khối cao tầng là 13 tầng và 1 tầng hầm, các tiện ích khác gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh.

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến 181,5 tỷ đồng, trong đó, phần vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư là 36,3 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng là 145,2 tỷ đồng.

Video đầu tiên về dự án chung cư Cara River Park Cần Thơ

Video teaser đầu tiên về dự án chung cư Cara River Park Cần Thơ, dự án do Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư. 

5 lý do nên đầu tư căn hộ chung cư Cần Thơ

So với việc đầu tư vào các loại hình nhà phố, đất nền, biệt thự, chung cư Cần Thơ được xem là loại hình đầu tư tiềm năng, nhất là đối với dòng sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích độc đáo.

1. Đầu tư chung cư không cần vốn lớn

Chung cư là loại hình tiết kiệm diện tích đất trong thời đại “tấc đất tấc vàng”, chính vì vậy ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư thường thấp hơn rất nhiều. Đối với dạng căn hộ chung cư giá rẻ thì cũng chỉ từ 2 tỷ, còn đối với chung cư cao cấp thì giá khoảng từ 5 tỷ. Cùng một giá tiền như vậy đem đi mua nhà ở, đất nền thì 2 tỷ chỉ mua được ở vùng ven, 5 tỷ chưa chắc mua được nhà phố ở trung tâm thành phố.

Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2022 của Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ, giá đất nền trong các dự án đại đô thị quận trung tâm bình quân từ 35-45 triệu đồng/m2, nhà phố từ 25-65 triệu đồng/m2, shophouse từ 26-80 triệu đồng/m2.

Nhưng xét về tính thanh khoản, thì căn hộ được đánh giá cao hơn so với đất nền, tại thị trường này. Một số dự án căn hộ có vị trí mặt tiền lộ, ở quận trung tâm, giá khoảng trên dưới 3-4 tỉ đồng/căn, điển hình như một dự án căn hộ ở Cồn Khương có giá khoảng từ 27 triệu đồng/m2, một dự án căn hộ gần Đại học Y dược Cần Thơ có giá khoảng 33 triệu đồng/m2 (tương đương, thậm chí cao hơn giá đất nền cùng vị trí) nhưng vẫn đạt tỷ lệ giao dịch 100% khi công bố.

Mua chung cư, bạn có thể được thanh toán theo tiến độ, giảm bớt áp lực về tài chính trong một khoảng thời gian ngắn. Trong khi mua nhà đất bạn thường chuyển tiền ngay một lần trong giao dịch.

2. Dễ dàng kinh doanh, cho thuê

Một số dự án chung cư sẽ được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện, hoặc thô bên ngoài và thiết kế bên trong theo ý người mua. Chính vì vậy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thiết kế chung cư trở thành một homestay, căn hộ nhỏ và cho thuê với mức giá trung bình 5-10 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất. 

Bên cạnh đó những dự án chung cư Cần Thơ đã hoàn thiện với dịch vụ và tiện ích đẳng cấp luôn có sức hút khách thuê lớn hơn. Việc cho thuê sẽ dễ dàng, được giá và thu hút nhiều đối tượng khách hàng quan tâm hơn.

3. Hỗ trợ nguồn vốn từ ngân hàng và chủ đầu tư

Ngoài yếu tố nguồn vốn ít thì khi đầu tư vào chung cư người mua còn nhận được sự hỗ trợ về thủ tục vay vốn từ ngân hàng, hay hỗ trợ mua chung cư trả góp từ chủ đầu tư dự án. Ngoài ra còn có nhiều hình thức mua như: cho vay dài hạn 10 năm, 20 năm và 50 năm tùy theo số tiền vay. Người mua được lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt cùng mức lãi suất ưu đãi.

4. Đa dạng tiện ích

Mỗi dự án chung cư dù ít hay nhiều đều sở hữu một hệ thống tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân dự án: sân vui chơi, công viên, hồ bơi, siêu thị,… Nếu bạn mua để ở thì những tiện ích này sẽ hỗ trợ cuộc sống của bạn tối đa, còn nếu mua để đầu tư thì tiện ích chính là một điểm cộng giúp tăng giá trị căn chung cư của bạn.

5. An ninh đảm bảo

Sống ở chung cư không chỉ tiện lợi mà còn an toàn hơn so với ở nhà mặt đất vì bạn sẽ không cần phải tự trông coi tài sản trong ngôi nhà mình. Nếu bạn là người thường xuyên đi công tác hoặc du lịch dài hạn, chung cư sẽ là lựa chọn lý tưởng cho bạn.

Trên đây là đáp án cho câu hỏi Tại sao nên đầu tư vào căn hộ chung cư Cần Thơ. Mong rằng với những thông tin được cung cấp trên đây sẽ là bàn đạp cho các nhà đầu tư chọn được dự án đầu tư ưng ý và thu về lợi nhuận cao nhất.